静鉄不動産

静鉄不動産が手掛ける分譲住宅「エバースクエア」の特徴、その筆頭に挙げられるのが、日本古来の木造軸組工法ではなく、北米由来の木造建築方法である2×4工法を採用しているという点になります。

木造軸組工法では柱、梁、筋交などの組み合わせで構成するのに対し、2×4では壁、床、天井の「面」で建物を構成するのが特色。かねてから耐震性が高いというメリットが注目されており、阪神淡路大震災や東日本大震災でも多くが倒壊を免れたとされています。静鉄不動産のエバースクエアの住宅も、消防署や警察署などと同等の耐震等級3をクリアしているとのこと。

上記の耐震等級3に加え、エバースクエアでは断熱等性能等級4、維持管理対策等級3、劣化対策等級3と、主要な住宅性能評価において、いずれも最高等級をクリアしていると訴求されています。

さらには、住宅ローンの減税や、税制面での優遇措置などのメリットが受けられる「長期優良住宅」の認定もされており、さらには火災保険料の負担を軽減できる「省令準耐火構造」の認定もなされているとのこと。品質の高さがアピールされています。