※選定条件:耐震等級3×長期優良住宅で幅広いエリアに対応する静岡市のおすすめ分譲住宅会社をピックアップしました。(2020年3月時点の情報です)

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アイダ設計の分譲住宅

こちらでは、ローコストハウスで知られるアイダ設計が手掛ける分譲住宅、「いろどりアイタウン」について取り上げ、住宅としての特徴や口コミ評判、施工事例などをご紹介していきたいと思います。

アイダ設計(静岡市)の分譲住宅の特徴

注文住宅で培ったノウハウを、分譲住宅にもフィードバック

アイダ設計は1981年の創業以来、無駄なコストをかけない一方で、必要な部分には良いものを使うという方針を掲げ、ローコストな注文住宅(正確には規格住宅)を手掛けてきています。例えば自社一貫体制による中間マージンのカット、自社プレカットの生産による合理化、一括仕入れによる調達費の低減といった企業努力を行っているとのこと。

そうしたノウハウを分譲住宅の「いろどりアイタウン」にもしっかり活かし、ローコストと豊かな暮らしを両立させる家づくりを行っています。

最長35年の長期保証を選択可能

ローコストと並び、アイダ設計の大きな特色と言えるのが、最長35年まで延長可能な躯体部分の保証です。

一般的な工務店では10年程度となっているなか、アイダ設計ではこの初期10年保証に加え、所定の定期メンテナンス(有償)を行うことで、最長35年の長期保証とすることができるとのこと。もちろん点検なども自社で行う体制を整えており、将来的な修繕やリフォームなども安心して任せられると訴求されています。

アイダ設計(静岡市)の分譲住宅例

ベージュとブラウンに塗り分けられたシンプルモダン

アイダ設計の分譲住宅事例1 引用元:アイダ設計公式HP
https://bukken.aidagroup.co.jp/shizuoka/detail/2312
※既に売却済み、または引用元に画像がない場合もあります。詳細は公式サイトでご確認ください。
アイダ設計の分譲住宅事例2 引用元:アイダ設計公式HP
https://bukken.aidagroup.co.jp/shizuoka/detail/2312
※既に売却済み、または引用元に画像がない場合もあります。詳細は公式サイトでご確認ください。
アイダ設計の分譲住宅事例3 引用元:アイダ設計公式HP
https://bukken.aidagroup.co.jp/shizuoka/detail/2312
※既に売却済み、または引用元に画像がない場合もあります。詳細は公式サイトでご確認ください。
アイダ設計の分譲住宅事例1のサムネイル画像
アイダ設計の分譲住宅事例2のサムネイル画像
アイダ設計の分譲住宅事例3のサムネイル画像

こちらは駿河区中島に所在するいろどりアイタウンの物件。切妻屋根のシンプルモダンながら、建物の右半分をセットバックさせてアクセントをつけており、外壁もベージュを基調としながら、バルコニーの周囲はブラウンに塗り分けという遊び心が発揮されています。室内は白い内壁に淡い木目のフローリング。LDKの隣には畳スペースが配置され、また2階屋根裏には6帖のロフトもあしらわれています。

アイダ設計(静岡市)の分譲住宅の口コミ・評判

一般的な家をローコストで入手できる

家に対するこだわりが強い方などは考えも違ってくるでしょうが、私たち家族はデザインなどに特にこだわりがなく、予算と立地が条件に合致していればよいという考えでしたのでアイダ設計を選びました。設備なども標準仕様のもので、十分に機能しています。

参照元:アイダ設計公式HP(http://www.orderhouse-navi.com/housemaker/aidasekkei.html)
よい担当者さんに巡り会うことができました

率直に言ってしまいますと、家選びは品質も大事ですが、それ以上に担当者やスタッフさんとの相性が大きな鍵だと思います。その点、いくつか回ったなかで、アイダ設計の担当者さんは相談の際とても親身に対応してくれ、この人なら間違いないと思えました。

参照元:みん評公式HP(https://minhyo.jp/aidasekkei)
住み替え前に比べて格段に住み心地が良くなりました

春先に入居したばかりですが、断熱性能や防音などは以前の住宅と比べると格段に良くなりました。アイダ設計の住宅は、シンプルで、悪く言えば高級感が足りないとはいえ、生活するには何も問題ありません。施工費を考えると、完成した住居の仕上がりに満足しています。アイダ設計では、住宅会社への支払いが終わり、引き渡しが完了すると、営業や現場監督の手を離れます。その後は、サービス部の対応となるそうです。入居後のメンテナンスには営業担当や現場監督が関与せずに、サービス部門が窓口となります。

参照元:マンションコミュニティ掲示板(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360709/res/1503/)
コスパの良さが一番のメリット

アイダ設計の特徴を一言で言えばコスパが良いということです。住宅にコスト以上の性能を求めることはできません。それを理解していたので、営業担当とのやり取りでは特に問題は生じませんでした。現場も気さくな方ばかりでした。アイダ設計の口コミには、営業担当や現場監督に、当たり外れがあるという投稿などが多いみたいですが、少なくとも私が建ててもらった時は当たりだと感じています。まあ能力に差があるのは、全ての住宅メーカーや他の業界の従業員にも当てはまることだと思いますしね。

参照元:マンションコミュニティ掲示板(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360709/res/1495/)

アイダ設計(静岡市)の基本情報

住所 静岡県静岡市駿河区中島691-1
営業時間 9:00~18:00
対応エリア 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、青森県、岩手県、宮城県、福島県、山梨県、長野県、新潟県、滋賀県、京都府、大阪府、奈良県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県、長崎県、鹿児島県、沖縄県