積水ハウスの分譲住宅

個人のスキルに出来が左右されない工法や、サポート体制、将来性を重視して積水ハウスを選択しました。工業住宅らしい、高レベルの安全性を確保していると思いました。集成材についても、内部の腐食や節目などで強度の弱い木材に当てるリスクがないので良いと思います。

住みはじめてから1年が経ちました。凄く快適です。具体的には冬場も窓が結露しなかった、地震を体験しましたがシーカスが効いてることを実感した、ということがありました。安価なハウスメーカーの家と比べると車一台分の金額差はありましたが、安心なので良いかなと思います。

高い坪単価の積水ハウスのほとんどは、外壁にダインコンクリートを使っています。ダインコンクリートは、軽量1・2階建てに使用される積水ハウスオリジナルの最高級外壁の名称です。ダインコンクリートは軽量コンクリートですが、通常の鉄骨や基礎では、ダインコンクリートの重さに耐えられません。そのため、外壁だけでなく、基礎や構造体にもコストがかかるのです。更に、重い家を支えるには、地盤補強費も高くなるのです。ハウスメーカーの分譲地で各社から地盤補強の話を聞きました。積水ハウスは長い杭を打っているので200万円と言われました。他のハウスメーカーの木造なら、50万円で済むことがあります。

積水ハウスの1棟当たり単価は3,000万円後半で推移しています。安くはないですが、著しい高級ブランドというわけではありません。土地の安いところで買えば、6,000万～7,000万円で建つでしょう。積水ハウスの家は、できるだけ安価に建築できるように、多くの部分を標準化した工業化住宅です。ただし、積水ハウスは、工業化住宅の中では高いブランドの位置づけとなるでしょう。それから、デザイナーズ住宅は、建築家に何百万円もの報酬を支払って建てる、デザイン性に優れた家です。積水ハウスに期待するような建て方ではありません。