ふじみ不動産

ふじみ不動産では、新築分譲住宅、新築建売住宅の仲介手数料が原則無料となっています。

例えばふじみ不動産ではコストがかかる現地販売会を行っておらず、出来る限り価格を下げることに徹しています。そもそも現地販売会の多くは、売り主に依頼された不動産業者が営業活動や仲介を行うケースがほとんど。現地販売会を行うと複数の業者が紹介や広告活動を行います。

そして契約に至った場合、仲介不動産業者は買主に仲介手数料を請求します。不動産業者が売買物件を仲介したときの上限額は法律で決められており、物件価格✕3％＋6万円＋消費税で、3,000万円の建売住宅を購入したら最大で約105万円の仲介手数料が発生。物件価格が高くなればなるほど、仲介手数料も高くなるのです。

そこで、ふじみ不動産はコストのかかる現地販売会をやめることで、浮いた分を回して仲介手数料を無料にしているのです。

ちなみに、仲介手数料は通常は買主だけでなく、売主にも請求されます。つまり、売主からも買主からも仲介手数料を受け取る形です。ふじみ不動産はあくまでも買主から仲介手数料を受け取らないだけなので、ちゃんと経営も安定しており、安心できるでしょう。

ただし、他の業者さんから紹介された物件に関しては、その業者さんのお仕事を奪うために販売できないこともあるので、気を付けてくださいね。

ふじみ不動産では、気になる物件があったときに、希望物件エリアの洪水や浸水について、ハザードマップはどうなっているのか、液状化のリスクなど土地の状況を先に確認できる「調査レポート」を無料でもらうことができます。

記載されている内容は土地の安全性だけでなく、土地化価格情報や学区情報、地域の統計情報や明治期の古地図なども「そんなものまで？」と思うようなものも。不動産購入してから後悔しないようにと、万全を期して複数の視点から希望物件エリアを確認できます。

安全性が気になる方は勿論、最寄り駅までの距離や、スーパーやコンビニなどのショッピング施設、学校などの教育施設などもまとめられています。そのため、生活のしやすさや子育てに関する長期的な見通しなどが立てられるでしょう。

このレポートは物件を内覧するか、来店するともらえます。物件の購入を検討する段階で参考にするとよいでしょう。

ふじみ不動産の分譲住宅例は掲載されていませんでした。

しかし飯田グループ（アーネストワン・飯田産業・アイディホーム・一建設など）、アイダ設計、明和住宅、ホームポジション、ピーアイコーポレーションなどの物件は、静岡市、焼津市、藤枝市であればほぼ仲介手数料無料で対応可能です。

ふじみ不動産の口コミや評判は記載されていませんでした。